The Beverly Quận 9
Manhattan Quận 9
Grand World Phú Quốc
Lancaster Legacy
The Global City
Masteri Centre Point
The Beverly solari

D’LUSSO Q.2

Ngày đăng: 06/05/2020

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Lấy cảm hứng từ những căn hộ ven sông theo phong cách Châu Âu tinh tế. Mỗi căn hộ D’LUSSO phóng tầm mắt trọn vẹn ra khoảng không gian xanh, đón trọn ánh sáng tự nhiên và dòng sinh khí thịnh vượng từ dòng sông uốn lượn quanh co.
D’LUSSO được thiết kế thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ là một khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH kinh doanh địa ốc Minh Thông
Vị trí: đường Nguyễn Thị Đinh, phường An Phú, Quận 2
Diện tích đất: 11,513m2 ( 1,15ha)
Qui mô: 2 block, cao 22 tầng và 1 hầm thông.
Số lượng căn hộ: 461căn: 12 Penthouse, 74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2 phòng ngủ

TIỆN ÍCH CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

Với lợi thế mặt tiền sông trải dài, nên D’lusso có công viên bờ sông ôm trọn cả dự án.

Từ cổng vào được bố trí nhiều tiện ích để phục vụ đầy đủ nhu cầu sống của cư dân: Khu tiện nướng ngoài trời BBQ, công viên và lối dạo bộ; quảng trường nước, sân chơi trẻ em, khu mua sắm – shop house.

Tầng 3: Khu liên hoàn hồ bơi: hồ bơi chân mây với cabana phủ xanh theo tiêu chuẩn resort, poolbar chìm, jacuzzi, hô 2bơi và sàn nước trẻ em, sky GYM và vườn tịnh tâm.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN

– Trúng chuyến du lịch trị giá 200 triệu, nhiều giải vàng từ 3 chỉ đến 2 lượng, gói smart home trị giá 40 triệu, 

– Chiết khấu từ 2-5% dành cho khách sỉ mua từ 2 căn

– Chiết khấu khách thanh toán nhanh 70% lên đến 4%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2 – 6 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN

1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2
Căn hộ D’lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính – kinh tế mới của TP HCM
300m kết nối vào Đại lộ Mai CHí Thọ hoặc cao tốc Long Thành Dầu Giây. Những tuyến đường huyết mạch nối liền TP HCM và miền Đông, miền Tây.
Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung Tâm mua sắm: Vincom. Parkson/ SIêu Thị lớn: Mega, BigC…


 

2. Lợi thế về giá  căn hộ D’lusso quận 2

Rome Diamond Lotus: Từ 77-88 triệu/m2 chưa VAT
The Palace – Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT
Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT
Metropole Thủ Thiêm: Từ 6000$ – 7200$/ m2 chưa VAT
One Verandah: Từ 75 triệu/m2 chưa VAt
Laiman City: Từ 65 – 70 triệu/m2 chưa VAT
Paris Hoàng Kim: Từ 69 – 71 triệu/m2 chưa VAT
Mozac Thảo Điền: Từ 78-80 triệu/m2 chưa VAT
D’lusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn – trung bình chỉ 55 triệu/m2

3. Giá trị gia tăng bền vững 

Dlusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.
Đối với căn hộ, giá trị gia tăng sẽ tỷ lệ thuận với tiến độ xây dựng của công trình. Do vậy, giá trị gia tăng của căn hộ D’lusso quận 2 sẽ còn nhiều cơ hội tăng giá.
Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2025 hoàn thiện và Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính – kinh tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông. Cuộc sống ngày càng áp lực, điều kiện kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu hưởng thụ càng cao. Việc tìm kiếm 1 chốn an cư ven sông vừa yên bình, vừa riêng tư nhưng rất gần trung tâm, giao thông thuận lợi là lựa chọn hàng đầu của những người thành đạt.


4. Tính thanh khoản cao

Thủ Thiêm đang là đại công trường được xây dựng với tốc độ cao. Đến 2025 đi vào hoàn thiện, lúc này sẽ thu hút 1 lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. Dự kiến sẽ có 145 ngàn người cư trú và 219 ngàn người làm việc thường xuyên, 1 triệu lượt khách vãng lai/ ngày vào những ngày lễ… Do vậy nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ rất cao.
Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh…). Di chuyển bằng những con đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ D’lusso còn là lựa chon cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.
Nằm ngay cửa ngỏ miền Đông, căn hộ D’lusso còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở và làm việc.
Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.


5. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn 

Giá của D’lusso quận 2 hấp dẫn hơn các dự án trong cùng khu vực rất nhiều. Do chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch từ lâu.
Vì vậy biên độ tăng giá rất cao.
Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp, giá bất động sản tăng nhanh trong năm 2019 và dự báo sẽ tiếp tục tăng 2020.
Dự án mới triển khai giai đoạn đầu, giá hấp dẫn nhất trong lộ trình tăng giá chung của 1 bất động sản.
Lợi tức cho thuê cao 
Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: Giá cho thuê những căn hộ cao cấp tại khu vực, 2 PN:1000$, 3 PN :1200-1500$
Trung bình 1 căn hộ khoảng 4 tỷ, trong 14 năm thu hồi vốn, trong khi tài sản sở hữu lâu dài.
Đặc biệt, những căn hộ ven sông, view sông giá cho thuê luôn luôn cao hơn 15%-20% so với các căn hộ khác cùng phân khúc. Như vậy, căn hộ Dlusso có cơ sở để kỳ vọng 10-11 năm thu hồi vốn đầu tư.

6.Căn hộ D’lusso được bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp.

Căn hộ D’lusso được bàn giao nội thất cao cấp, các thương hiệu nhập khẩu từ Châu Âu.

GIÁ BÁN TỪ 55TR/M2 

LIÊN HỆ: 0914341830 NGỌC MAI

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký

Hotline:

0914341830
Phản hồi Facebook

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Lancaster Legacy Quận 1

Căn hộ cao cấp 230 Nguyễn Trãi Quận 1, Tp.HCM, Lancaster Legacy tiếp nối dòng chảy tinh hoa. CĐT: Tập đoàn Trung Thủy

The 9 Stellars

The 9 Stellars - một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp SonKim Land. Tâm điểm kết nối của thành phố Thủ Đức, với trạm Metro ngay trong khuôn viên và liền kề trọng điểm sáng tạo của thành phố, một dự án biểu tượng của Quận 9 sắp được ra mắt.

EMPIRE CITY

Dự án nằm ở lõi trung tâm và có vị trí được đánh giá là đẹp nhất khu đô thị mới Thủ thiêm với mặt tiền sông Sài Gòn trải dài ôm lấy dự án và view nhìn trực diện quận 1. Nằm trong phân khu chức năng 2b là khu phức hợp bao gồm căn hộ, khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại với điểm nhấn là tòa

Vinhomes Grand Park

Mở bán phân khu nhà phố Manhattan ngay trung tâm công viên 36ha đẹp nhất dự án

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Lancaster Legacy Quận 1

Căn hộ cao cấp 230 Nguyễn Trãi Quận 1, Tp.HCM, Lancaster Legacy tiếp nối dòng chảy tinh hoa. CĐT: Tập…

The 9 Stellars

The 9 Stellars - một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp…

EMPIRE CITY

Dự án nằm ở lõi trung tâm và có vị trí được đánh giá là đẹp nhất khu đô thị mới Thủ thiêm…

Vinhomes Grand Park

Mở bán phân khu nhà phố Manhattan ngay trung tâm công viên 36ha đẹp nhất dự án

D’LUSSO Q.2

Căn hộ Dlusso quận 2 sở hữu công viên ven sông riêng biệt. Cách trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm…

CITI GRAND Q.2

CITIGRAND là dự án căn hộ tầm trung được KIẾN Á GROUP phát triển, dự án tọa lạc tại trung tâm…

BÀI VIÊT MỚI

Lancaster Legacy vị trí độc tôn, giá trị trường tồn

Người ta có thể thay đổi kiến trúc, nâng cấp chất lượng căn hộ, duy chỉ có vị trí là yếu tố bất biến không thể thay đổi.

28-03-2022

LANCASTER CLUB- Câu lạc bộ tinh hoa dành cho giới thượng lưu

Tập đoàn Trung Thủy triển khai câu lạc bộ thượng lưu dành riêng cho cộng đồng Lancaster

18-03-2022

Phong cách thiết kế dự án Lancaster Legacy Quận 1

Lancaster Legacy sở hữu phong cách "Zen" với mặt ngoài được thiết kế sang trọng kết hợp cùng các gam màu lạnh tạo nên nét tinh tế, thanh lịch vốn có của dòng sản phẩm Lancaster.

18-03-2022

"Thị trường BĐS 2022 vẫn tốt, đến năm 2023 sẽ có nguy cơ đói vốn, giá hạ nhưng không đổ vỡ"

Thị trường bất động sản được nhận định sẽ còn tăng trưởng trong năm 2022 nhờ bệ đỡ từ gói hỗ trợ kinh tế và cơ sở hạ tầng được xây dựng

15-03-2022

Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nếu lãi suất ngân hàng tăng?

Nếu như lãi suất ngân hàng gia tăng, kịch bản chấp nhận phải cắt lỗ của những nhà đầu tư không đủ lực chịu được gánh nặng nợ vay từ ngân hàng khi ôm đất là điều có thể xảy ra. Dù không rơi vào tình trạng thê thảm như giai đoạn 2011-2013, nhưng thị trường bất động sản được dự báo sẽ có nhiều biến độn

15-03-2022

"Lướt sóng" căn hộ không còn dễ

Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) mua căn hộ (hình thành trong tương lai) rồi khoảng 6 tháng đến 1 năm có thể bán lại cho người khác để kiếm lời thì nay không còn dễ dàng.

25-11-2020

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

Địa Chỉ : Số 166 Trần Não, P. Bình An Quận 2, Hồ Chí Minh

Hotline : 0903183989 -  0914341830

Email   : phuckhangland114@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 0914341830

Bản quyền 2022 thuộc về phuckhangland.net