The Beverly Quận 9
Manhattan Quận 9
Grand World Phú Quốc
Lancaster Legacy
The Global City
Masteri Centre Point
The Beverly solari

Cuộc chơi “lướt sóng” đã qua, đầu tư bất động sản hiện nay là lâu dài, bền vững

Ngày đăng: 12/06/2020

Không còn cuộc chơi "lướt sóng"

Trong những cơn sốt đất nền xảy ra khắp các tỉnh thành trên cả nước vài năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư đã lãi cả tỷ đồng trong một đêm. Tuy vậy, từ cuối năm 2019, thị trường dần chững lại. Đến đầu năm 2020, lại chịu ảnh hưởng nặng từ dịch bệnh khiến kênh đầu tư "lướt sóng" gặp nhiều khó khăn.

Theo chuyên gia Savills, giai đoạn hiện nay không cổ vũ cho đầu tư ngắn hạn do tính thanh khoản giảm, dòng tiền đang lưu thông chậm và giảm mạnh. Đầu tư ngắn hạn thường chỉ mang yếu tố thời điểm khi thị trường sôi động trên diện rộng hay có các yếu tố bất ngờ như công bố quy hoạch mới, nâng cấp hạ tầng…

Nếu nhà đầu tư chỉ chăm chăm lướt sóng, khi thị trường khó sẽ tạo nên sự sàng lọc lớn. Nhà đầu tư ngắn hạn sở hữu vốn yếu, tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao lúc này sẽ sớm rời thị trường. Còn lại các nhà đầu tư dài hạn, có nguồn lực tốt họ sẽ lựa chọn các sản phẩm tốt và chờ đợi đến khi thị trường khởi sắc trở lại.

Ông Lê Minh Tuấn – GĐ Sàn Beeland cho biết, đầu tư ở giai đoạn hiện nay phải có chiến lược mang tính chất trung và dài hạn, lựa chọn sản phẩm chất lượng của những nhà phát triển có uy tín, có bề dày kinh nghiệm. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên hướng đến loại hình bất động sản có khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê tốt. Ngoài ra, nhà đầu tư nên chọn lựa sản phẩm ở những thị trường ổn định như TP.HCM, Hà Nội. Tránh tình trạng đầu tư vào các loại hình sản phẩm giá rẻ, không an toàn, thiếu tính bền vững.

Thị phần lớn cho những dự án chất lượng cao, bền vững

Đây là thời điểm cho những sản phẩm bền vững, dài hạn. Nguyên nhân nhờ việc ít chịu ảnh hưởng của thị trường, đảm bảo được nguồn vốn đầu tư, đặc biệt là những sản phẩm có vị trí tốt, được đầu tư tiện ích đầy đủ. "Những dự án sở hữu vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và đòn bẩy tài chính "hấp dẫn" sẽ thu hút nhà đầu tư." – Bà Thủy, đại diện chủ đầu tư dự án D-Homme chia sẻ.

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Bán căn hộ 2 phòng ngủ Empire city giá 12 tỷ

Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ dự án Empire City, diện tích 94m2 view Landmark 81 hồ bơi, giá chỉ 12 tỷ…

Lancaster Legacy Quận 1

Căn hộ cao cấp 230 Nguyễn Trãi Quận 1, Tp.HCM, Lancaster Legacy tiếp nối dòng chảy tinh hoa. CĐT: Tập…

EMPIRE CITY

Dự án nằm ở lõi trung tâm và có vị trí được đánh giá là đẹp nhất khu đô thị mới Thủ thiêm…

The 9 Stellars

The 9 Stellars - một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp…

Vinhomes Grand Park

Mở bán phân khu nhà phố Manhattan ngay trung tâm công viên 36ha đẹp nhất dự án

D’LUSSO Q.2

Căn hộ Dlusso quận 2 sở hữu công viên ven sông riêng biệt. Cách trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm…

BÀI VIÊT MỚI

Lancaster Legacy vị trí độc tôn, giá trị trường tồn

Người ta có thể thay đổi kiến trúc, nâng cấp chất lượng căn hộ, duy chỉ có vị trí là yếu tố bất biến không thể thay đổi.

28-03-2022

LANCASTER CLUB- Câu lạc bộ tinh hoa dành cho giới thượng lưu

Tập đoàn Trung Thủy triển khai câu lạc bộ thượng lưu dành riêng cho cộng đồng Lancaster

18-03-2022

Phong cách thiết kế dự án Lancaster Legacy Quận 1

Lancaster Legacy sở hữu phong cách "Zen" với mặt ngoài được thiết kế sang trọng kết hợp cùng các gam màu lạnh tạo nên nét tinh tế, thanh lịch vốn có của dòng sản phẩm Lancaster.

18-03-2022

"Thị trường BĐS 2022 vẫn tốt, đến năm 2023 sẽ có nguy cơ đói vốn, giá hạ nhưng không đổ vỡ"

Thị trường bất động sản được nhận định sẽ còn tăng trưởng trong năm 2022 nhờ bệ đỡ từ gói hỗ trợ kinh tế và cơ sở hạ tầng được xây dựng

15-03-2022

Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nếu lãi suất ngân hàng tăng?

Nếu như lãi suất ngân hàng gia tăng, kịch bản chấp nhận phải cắt lỗ của những nhà đầu tư không đủ lực chịu được gánh nặng nợ vay từ ngân hàng khi ôm đất là điều có thể xảy ra. Dù không rơi vào tình trạng thê thảm như giai đoạn 2011-2013, nhưng thị trường bất động sản được dự báo sẽ có nhiều biến độn

15-03-2022

"Lướt sóng" căn hộ không còn dễ

Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) mua căn hộ (hình thành trong tương lai) rồi khoảng 6 tháng đến 1 năm có thể bán lại cho người khác để kiếm lời thì nay không còn dễ dàng.

25-11-2020

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

Địa Chỉ : Số 166 Trần Não, P. Bình An Quận 2, Hồ Chí Minh

Hotline : 0903183989 -  0914341830

Email   : phuckhangland114@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 0914341830

Bản quyền 2023 thuộc về phuckhangland.net