Vincity Grand Park
Vincity Grand Park Quận 9
Manhattan Quận 9
Golden River
Vinhome Central Park
Sunshine

D’LUSSO Q.2

Ngày đăng: 06/05/2020

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Lấy cảm hứng từ những căn hộ ven sông theo phong cách Châu Âu tinh tế. Mỗi căn hộ D’LUSSO phóng tầm mắt trọn vẹn ra khoảng không gian xanh, đón trọn ánh sáng tự nhiên và dòng sinh khí thịnh vượng từ dòng sông uốn lượn quanh co.
D’LUSSO được thiết kế thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ là một khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH kinh doanh địa ốc Minh Thông
Vị trí: đường Nguyễn Thị Đinh, phường An Phú, Quận 2
Diện tích đất: 11,513m2 ( 1,15ha)
Qui mô: 2 block, cao 22 tầng và 1 hầm thông.
Số lượng căn hộ: 461căn: 12 Penthouse, 74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2 phòng ngủ

TIỆN ÍCH CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

Với lợi thế mặt tiền sông trải dài, nên D’lusso có công viên bờ sông ôm trọn cả dự án.

Từ cổng vào được bố trí nhiều tiện ích để phục vụ đầy đủ nhu cầu sống của cư dân: Khu tiện nướng ngoài trời BBQ, công viên và lối dạo bộ; quảng trường nước, sân chơi trẻ em, khu mua sắm – shop house.

Tầng 3: Khu liên hoàn hồ bơi: hồ bơi chân mây với cabana phủ xanh theo tiêu chuẩn resort, poolbar chìm, jacuzzi, hô 2bơi và sàn nước trẻ em, sky GYM và vườn tịnh tâm.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN

– Trúng chuyến du lịch trị giá 200 triệu, nhiều giải vàng từ 3 chỉ đến 2 lượng, gói smart home trị giá 40 triệu, 

– Chiết khấu từ 2-5% dành cho khách sỉ mua từ 2 căn

– Chiết khấu khách thanh toán nhanh 70% lên đến 4%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2 – 6 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN

1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2
Căn hộ D’lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính – kinh tế mới của TP HCM
300m kết nối vào Đại lộ Mai CHí Thọ hoặc cao tốc Long Thành Dầu Giây. Những tuyến đường huyết mạch nối liền TP HCM và miền Đông, miền Tây.
Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung Tâm mua sắm: Vincom. Parkson/ SIêu Thị lớn: Mega, BigC…


 

2. Lợi thế về giá  căn hộ D’lusso quận 2

Rome Diamond Lotus: Từ 77-88 triệu/m2 chưa VAT
The Palace – Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT
Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT
Metropole Thủ Thiêm: Từ 6000$ – 7200$/ m2 chưa VAT
One Verandah: Từ 75 triệu/m2 chưa VAt
Laiman City: Từ 65 – 70 triệu/m2 chưa VAT
Paris Hoàng Kim: Từ 69 – 71 triệu/m2 chưa VAT
Mozac Thảo Điền: Từ 78-80 triệu/m2 chưa VAT
D’lusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn – trung bình chỉ 55 triệu/m2

3. Giá trị gia tăng bền vững 

Dlusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.
Đối với căn hộ, giá trị gia tăng sẽ tỷ lệ thuận với tiến độ xây dựng của công trình. Do vậy, giá trị gia tăng của căn hộ D’lusso quận 2 sẽ còn nhiều cơ hội tăng giá.
Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2025 hoàn thiện và Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính – kinh tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông. Cuộc sống ngày càng áp lực, điều kiện kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu hưởng thụ càng cao. Việc tìm kiếm 1 chốn an cư ven sông vừa yên bình, vừa riêng tư nhưng rất gần trung tâm, giao thông thuận lợi là lựa chọn hàng đầu của những người thành đạt.


4. Tính thanh khoản cao

Thủ Thiêm đang là đại công trường được xây dựng với tốc độ cao. Đến 2025 đi vào hoàn thiện, lúc này sẽ thu hút 1 lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. Dự kiến sẽ có 145 ngàn người cư trú và 219 ngàn người làm việc thường xuyên, 1 triệu lượt khách vãng lai/ ngày vào những ngày lễ… Do vậy nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ rất cao.
Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh…). Di chuyển bằng những con đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ D’lusso còn là lựa chon cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.
Nằm ngay cửa ngỏ miền Đông, căn hộ D’lusso còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở và làm việc.
Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.


5. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn 

Giá của D’lusso quận 2 hấp dẫn hơn các dự án trong cùng khu vực rất nhiều. Do chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch từ lâu.
Vì vậy biên độ tăng giá rất cao.
Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp, giá bất động sản tăng nhanh trong năm 2019 và dự báo sẽ tiếp tục tăng 2020.
Dự án mới triển khai giai đoạn đầu, giá hấp dẫn nhất trong lộ trình tăng giá chung của 1 bất động sản.
Lợi tức cho thuê cao 
Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: Giá cho thuê những căn hộ cao cấp tại khu vực, 2 PN:1000$, 3 PN :1200-1500$
Trung bình 1 căn hộ khoảng 4 tỷ, trong 14 năm thu hồi vốn, trong khi tài sản sở hữu lâu dài.
Đặc biệt, những căn hộ ven sông, view sông giá cho thuê luôn luôn cao hơn 15%-20% so với các căn hộ khác cùng phân khúc. Như vậy, căn hộ Dlusso có cơ sở để kỳ vọng 10-11 năm thu hồi vốn đầu tư.

6.Căn hộ D’lusso được bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp.

Căn hộ D’lusso được bàn giao nội thất cao cấp, các thương hiệu nhập khẩu từ Châu Âu.

GIÁ BÁN TỪ 55TR/M2 

LIÊN HỆ: 0914341830 NGỌC MAI

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký

Hotline:

0914341830
Phản hồi Facebook

DỰ ÁN MỚI NHẤT

The 9 Stellars

The 9 Stellars - một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp SonKim Land. Tâm điểm kết nối của thành phố Thủ Đức, với trạm Metro ngay trong khuôn viên và liền kề trọng điểm sáng tạo của thành phố, một dự án biểu tượng của Quận 9 sắp được ra mắt.

Vinhomes Grand Park

Mở bán phân khu nhà phố Manhattan ngay trung tâm công viên 36ha đẹp nhất dự án

CITI GRAND Q.2

CITIGRAND là dự án căn hộ tầm trung được KIẾN Á GROUP phát triển, dự án tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái Quận 2, gia bán căn 2pn từ 2.1 tỷ/căn

D’LUSSO Q.2

Căn hộ Dlusso quận 2 sở hữu công viên ven sông riêng biệt. Cách trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm chưa đầy 5 phút di chuyển.

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

The 9 Stellars

The 9 Stellars - một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp…

Biệt thự mặt sông Vinhomes quận 9 Thành phố rồi sẽ chẳng có thêm nữa, hãy mua ngay hôm nay.

Biệt thự mặt sông hiếm hoi còn sót lại - Thành phố rồi sẽ chẳng có thêm nữa, hãy mua…

Căn biệt thự song lập view hồ sen súng giá tốt nhất Vinhomes Quận 9

Sở hữu căn biệt thự ven hồ hoa Sen súng thơ mộng, để mỗi ngày mở cửa ra đón nắng và mùi hương…

Biệt thự đơn lập giá tốt nhất tại Vinhomes Grand Park quận 9.

T17.02 Căn biệt thự đơn lập giá tốt nhất tại dự án, diện tích 262m2 đất vuông vức cạnh hồ…

Biệt thự song lập sở hữu 2 tầm view tại vinhomes quận 9

Biệt thự song lập sở hữu 2 tầm view: Hồ sen súng và công viên Tropical Maibu.

Nhà phố 84m2 The Manhattan Vinhomes Q9 view sông - Tiềm năng đến từ vị trí

Nhà phố view sông - Tiềm năng đến từ vị trí Diện tích 84m2 giá từ 16 tỷ/căn

BÀI VIÊT MỚI

"Lướt sóng" căn hộ không còn dễ

Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) mua căn hộ (hình thành trong tương lai) rồi khoảng 6 tháng đến 1 năm có thể bán lại cho người khác để kiếm lời thì nay không còn dễ dàng.

25-11-2020

Trong 5 năm giá nhà tại TPHCM tăng gấp đôi, chung cư 20 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường

Được nhận định là trung tâm kinh tế lớn và là thành phố đông dân cư nhất cả nước, TP.HCM đang đứng trước một thực tế là nhu cầu mua nhà ở cao nhưng lượng cung ngày càng nhỏ giọt, giá bị đẩy lên cao.

25-11-2020

Samsung dời dây chuyền sản xuất màn hình máy tính từ Trung Quốc sang Việt Nam

Samsung cho biết, hiện đã có hơn 40 sản phẩm màn hình máy tính đã và đang được các kỹ sư nghiên cứu để hoàn thiện dây chuyền sản xuất tại Việt Nam.

20-06-2020

Bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park Q.9

Ngày 19/06/2020 căn hộ vinhomes grand park quận 9 đã được chủ đầu tư chính thức bàn giao cho những cư dân đầu tiên tại đây

19-06-2020

Ôm trọn công viên sinh thái “khủng” – biệt thự thấp tầng The Manhattan “mê hoặc” nhà đầu tư

Nếu như nước Mỹ có quận Manhattan sầm uất ôm trọn công viên huyền thoại Central Park – lá phổi xanh của cả thành phố New York thì ngay tại TP.HCM có một The Manhattan của Vinhomes ôm trọn đại công viên Grand Park. Đây chính là “mỏ vàng” đầy mê hoặc đối với các nhà đầu tư tầm cỡ.

16-06-2020

Đông Tăng Long mang thiết kế thiên nhiên vào căn nhà

Đông tăng long An lộc đã và đang hoàn thiện căn nhà mẫu tại dự án cho khách hàng tham quan

13-06-2020

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

Địa Chỉ : Số 166 Trần Não, P. Bình An Quận 2, Hồ Chí Minh

Hotline : 0903183989 -  0914341830

Email   : phuckhangland114@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 0914341830

Bản quyền 2021 thuộc về phuckhangland.net